1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
41.7万円/㎡
前年比+56.1%
北九州市八幡東区
16.7万円/㎡
前年比-8.4%
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アーバン荒生田
福岡県北九州市八幡東区荒生田一丁目
鹿児島本線 / スペースワールド駅 徒歩35分
1991年築 / 10階建 / 32戸 / SRC造
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価格偏差値
45.4
フェア
推定相場価格より5.5%割高
相場
1,327万円
19.9万円/㎡
845
1,166
1,487
1,809
AI査定結果
推定相場価格
1,327万円
19.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,166万円〜1,487万円
17.5万円/㎡〜22.3万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年12月10日
アーバン荒生田
1,400万円（21.0万円/㎡）/ 6階 / 66.57㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は21.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | 1,400万円 | 21.0万円 | 6階 | 66.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/30 | 1,500万円 | 22.5万円 | 6階 | 66.57㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は19.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | アーバン荒生田 北九州市八幡東区荒生田一丁目 | スペースワールド駅35分 | 1,400万円 | 21.0万円 | 66.57㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 32戸 | SRC |
| 2025/11/12 | エクレール桃園公園 北九州市八幡東区前田三丁目 | 八幡駅15分 | 1,780万円 | 25.4万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/06 | ニュー八幡スカイマンション 北九州市八幡東区前田三丁目 | 八幡駅13分 | 1,390万円 | 17.5万円 | 79.5㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 81戸 | RC |
| 2024/07/10 | メゾンモンブラン前田 北九州市八幡東区西本町四丁目 | 八幡駅7分 | 1,598万円 | 20.9万円 | 76.47㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 35戸 | SRC |
| 2025/06/23 | オークランド西本町 北九州市八幡東区西本町四丁目 | 八幡駅6分 | 1,298万円 | 17.1万円 | 76.11㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 33戸 | SRC |
| 2024/03/04 | アーバンコーポ八幡 北九州市八幡東区西本町四丁目 | 八幡駅9分 | 1,520万円 | 19.8万円 | 76.86㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1993年 | 61戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 八幡駅前スカイマンション 北九州市八幡東区西本町二丁目 | 八幡駅2分 | 1,198万円 | 16.4万円 | 73.18㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 19戸 | SRC |
| 2025/06/29 | リヴィエール祇園原町 北九州市八幡東区祇園原町 | 八幡駅20分 | 1,398万円 | 17.4万円 | 80.38㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 80戸 | RC |
| 2024/10/15 | ビバライフ尾倉 北九州市八幡東区尾倉三丁目 | 八幡駅12分 | 1,290万円 | 19.0万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1986年 | 52戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で56.1%上昇、北九州市八幡東区では8.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.0万円）は北九州市八幡東区の平均と比較して25.7%割高です。